La rénovation énergétique des logements est aujourd’hui une priorité pour réduire la consommation d’énergie et améliorer le confort thermique des habitations.
À Saint-Genest-Malifaux dans la Loire (42), notre équipe a récemment réalisé une rénovation globale complète d’une maison individuelle, dans le cadre du programme d’aides de l’État destiné à encourager les travaux de performance énergétique.
Retour sur ce chantier qui combine isolation performante, modernisation des équipements et amélioration du confort de vie.
Une rénovation énergétique globale pour améliorer la performance du logement
L’objectif de cette rénovation était clair : traiter les principales sources de déperdition énergétique du logement tout en installant un système de chauffage moderne et économique.
Plutôt que de réaliser des travaux isolés, le choix s’est porté sur une rénovation globale, une approche particulièrement efficace pour :
- réduire durablement les factures d’énergie
- améliorer le confort thermique hiver comme été
- valoriser le bien immobilier
- bénéficier des aides financières de l’État pour la rénovation énergétique
Isolation thermique par l’extérieur en laine de roche
La première étape du chantier a consisté à réaliser une isolation thermique par l’extérieur (ITE) des façades.
Nous avons utilisé de la laine de roche, un isolant reconnu pour ses excellentes performances thermiques et acoustiques.
Les avantages de cette solution :
- suppression des ponts thermiques
- amélioration significative de l’isolation du logement
- protection durable des façades
- aucun impact sur la surface habitable
L’ITE permet également de moderniser l’aspect esthétique de la maison, comme on peut le voir sur les photos avant/après du chantier.
Isolation des combles en ouate de cellulose soufflée
La toiture représente jusqu’à 30 % des pertes de chaleur dans une maison mal isolée.
Pour y remédier, nous avons réalisé une isolation des combles perdus en ouate de cellulose soufflée, une technique très efficace qui consiste à projeter mécaniquement un isolant écologique dans les combles.
Les points forts de la ouate de cellulose :
- excellente résistance thermique
- très bonnes performances en été contre la chaleur
- matériau écologique issu du recyclage du papier
- couverture homogène des surfaces difficiles d’accès
Cette technique permet d’obtenir une isolation continue et durable.
Isolation du plancher bas
Le confort thermique passe également par le sol.
Dans cette rénovation, nous avons donc réalisé l’isolation du plancher bas afin de limiter les remontées de froid.
Ce type de travaux permet :
- d’améliorer le confort en hiver
- de réduire les déperditions thermiques
- d’optimiser la performance énergétique globale du logement
Remplacement des menuiseries pour plus de luminosité
Les anciennes menuiseries ont été remplacées par des fenêtres plus performantes avec simple vantail, offrant davantage de luminosité et de clarté dans les pièces de vie.
Les nouvelles fenêtres permettent :
- une meilleure isolation thermique et phonique
- une amélioration de la luminosité naturelle
- une réduction des pertes de chaleur
Installation d’une pompe à chaleur air/eau Zubadan
Pour le système de chauffage, le choix s’est porté sur une pompe à chaleur air/eau Zubadan, reconnue pour ses performances élevées.
Cette technologie présente plusieurs avantages :
- chauffage économique et performant
- fonctionnement efficace même par températures extérieures très basses
- réduction importante de la consommation énergétique
- solution compatible avec la transition énergétique
Les pompes à chaleur Zubadan sont particulièrement adaptées aux régions où les hivers peuvent être rigoureux.
Production d’eau chaude avec un ballon thermodynamique
La maison est également équipée d’un ballon thermodynamique, qui utilise les calories de l’air pour produire l’eau chaude sanitaire.
Résultat :
- une consommation d’électricité réduite
- un système écologique et performant
- une production d’eau chaude économique
Mise en place d’une VMC hygroréglable
Une bonne rénovation énergétique doit aussi garantir une qualité d’air intérieur optimale.
Nous avons donc installé une VMC hygroréglable, un système de ventilation intelligent qui adapte automatiquement le renouvellement de l’air selon le taux d’humidité du logement.
Les bénéfices :
- air intérieur plus sain
- limitation de l’humidité et des moisissures
- meilleure efficacité énergétique
Un projet réalisé grâce aux aides à la rénovation énergétique
Cette rénovation a été réalisée dans le cadre du programme d’aides de l’État pour la rénovation énergétique, permettant aux propriétaires de financer une partie importante des travaux.
Ces dispositifs encouragent les rénovations globales qui améliorent significativement la performance énergétique des logements.
Résultat : une maison plus confortable et plus économe
Grâce à l’ensemble de ces travaux :
- la maison bénéficie d’une isolation thermique renforcée
- le système de chauffage est plus performant et plus économique
- le confort thermique est amélioré été comme hiver
- la consommation d’énergie est fortement réduite
Cette rénovation globale illustre parfaitement les bénéfices d’une approche complète de la rénovation énergétique.
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