Un propriétaire louait un studio à Saint-Étienne, classé DPE F à cause d’un chauffage électrique vétuste et de caves non isolées en dessous. Ce logement mal classé était difficile à louer et coûteux en énergie.
Avec les nouvelles réglementations, ce classement risquait de rendre son logement inlouable dès 2028.
Il nous a contacté et après un rendez-vous sur place, nous avons installé d’un bloc de climatisation réversible.
Résultat : Le studio est passé de DPE F à DPE D, le rendant conforme aux futures réglementations et plus attractif pour les locataires.
Les Avantages pour le Propriétaire
- Conformité légale : Évite les interdictions de location (voir encadré ci-dessous).
- Valeur locative : Un logement mieux classé se loue plus facilement et à un meilleur prix.
- Économies d’énergie : Réduction des coûts pour le propriétaire ET le locataire.
Rappel des obligations légales sur le DPE
La loi durcit les règles pour les passoires thermiques : 🔹 2025 : Interdiction de louer les logements classés G. 🔹 2028: Cette interdiction s’étendra aux logements classés F. 🔹 2034 : Les logements classés E seront aussi concernés.
Grâce à une climatisation réversible, ce propriétaire a pu :
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